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Ein Mann aus Melbourne verlässt die „langweilige“ Stadt Qld Noosa und macht sich auf den Heimweg

Nach vier Jahren Ruhestand an der idyllischen Sunshine Coast von Queensland hat Peter Shortal, der Meereswechsler aus Melburnia, das wärmere Klima gegen die Hektik der viktorianischen Hauptstadt eingetauscht.

Darüber hinaus wird er mit fast 1 Million US-Dollar mehr nach Melbourne zurückkehren, nachdem er sein Noosa-„Altersheim“ für 915.000 US-Dollar umgedreht hat.

Herr Shortal kaufte das Backsteinhaus mit drei Schlafzimmern und Swimmingpool in Noosaville im Mai 2018 für 910.000 US-Dollar und versteigerte es im April dieses Jahres für satte 1.825.000 US-Dollar – fast über seinem geschätzten Wert.

Aber warum von der Sunshine Coast nach Melbourne aufbrechen?

Herr Shortal sagte: „Es [Noosa] kann etwas langweilig sein.

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„Es ist eine Resortumgebung. Und ich dachte mir, ich könnte etwas Geld verdienen und wahrscheinlich das Beste aus beiden Welten haben, indem ich die Freiheit habe, dorthin zu reisen, wenn es mir passt“, sagte er Finanzanalyse.

„Die Leute sagen mir immer noch: ‚Sind Sie mit dem Umzug zufrieden?’

„Ich denke, die Jury ist immer noch uneins, obwohl ich hier bin [in Melbourne] und verlegt.

„Wenn Sie im Ruhestand sind, gibt es finanziell nur sehr wenige Möglichkeiten für Windfall-Gewinne, insbesondere wenn sie steuerfrei sind. Ich habe mein Geld in vier Jahren fast verdoppelt.

Das Geheimnis um Noosa ist schon seit einiger Zeit gelüftet, und da es für die meisten australischen Touristen zu einem Muss geworden ist, sagte Herr Shortal, dass die boomende Küstenstadt manchmal mit dem schnellen Tempo von Melbourne mithalten kann.

Er sagte auch, er vermisse seine viktorianischen Freunde und seinen Golfclub.

Herr Shortal beschrieb seine Situation als „das Beste aus beiden Welten“ und sagte, er sei jetzt in der „eingelösten“ finanziellen Position, um der Kälte zu entkommen – er plane bereits, Juli, August und September 2023 in Noosa zu verbringen.

Sein Agent, Nathan Howie von Noosa Estate Agents, sagte, trotz Mr. Shortals Rückschlag bei der Migration strömten immer noch viele Südstaatler nach Nord-Queensland.

„Damals, als diese Leute noch kauften [the property from Mr Shortal]rund 65 % waren immer noch Einheimische oder Südost-Queenslander, und Interstates waren der Rest.

„Es gab immer noch viele Einheimische, die über Covid Geschäfte abwickelten. Aber jetzt, da die Schleusen geöffnet sind und sie sich bewegen können, sehe ich eine stärkere zwischenstaatliche Präsenz, die sich nach Norden bewegt. Ich denke, es ist jetzt wahrscheinlich mindestens die Hälfte und die Hälfte.

Herr Howie sagte, trotz Herrn Shortals Fall seien die meisten Seewechsler an der Sunshine Coast langfristig.

„Weniger Leute entscheiden sich dafür, den Flip und zurück zu machen“, sagte er.

„Unsere Käuferdemografie hat sich seit der GFC (Global Financial Crisis) in Noosa definitiv verändert.

„Heute ist es eher ein Eigennutzer als ein Investor. Wir haben im Allgemeinen eine ältere Bevölkerungsgruppe.

“Dies ist ihr letzter Ort, den sie sich ausgesucht haben, um in Sunshine zu leben.”

Die Immobilienpreise an der Sunshine- und Gold Coast sind gegenüber dem Niveau vor der Pandemie nach wie vor um etwa 40 % gestiegen, wobei Agenten vor den Olympischen Spielen 2032 in Brisbane mit einem weiteren Anstieg rechnen.

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