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RBA erhöht die Zinsen zum ersten Mal seit über 11 Jahren auf 0,35 %

das Reservebank von Australien (RBA) hat den offiziellen Wechselkurs des Landes zum ersten Mal seit mehr als 11 Jahren angehoben, und drei der vier großen Banken des Landes haben die Zinserhöhung bereits an die Kunden weitergegeben.

Heute hat die RBA den Leitzins um 25 Basispunkte von 0,10 % auf 0,35 % angehoben, was die erste Zinserhöhung seit November 2010 darstellt.

Der durchschnittliche Hausbesitzer mit 500.000 $ Schulden und 25 Jahren verbleibender Hypothek sieht seine Rückzahlungen um etwa 65 $ pro Monat steigen.

Bei seiner historischen Entscheidung sagte RBA-Gouverneur Dr. Philip Lowe, er sei sich der Rolle der Zentralbank bei der Kontrolle der Inflation bewusst.

„Der Vorstand war der Ansicht, dass es an der Zeit war, einen Teil der außergewöhnlichen finanziellen Unterstützung zurückzuziehen, die bereitgestellt worden war, um der australischen Wirtschaft während der Pandemie zu helfen“, sagte Herr Lowe.

“Die Wirtschaft hat sich als widerstandsfähig erwiesen und die Inflation ist schneller und stärker gestiegen als erwartet. Es gibt auch Hinweise darauf, dass sich das Lohnwachstum beschleunigt.

“Angesichts dessen und des sehr niedrigen Zinsniveaus sollte der Prozess der Normalisierung der monetären Bedingungen beginnen.”

Die ersten Banken geben den Kurs weiter

Die vier großen australischen Banken gaben die Zinserhöhung weiter.

Die Commonwealth Bank Australia gab am Dienstagabend bekannt, dass sie höhere Zinsen an ihre Kunden weitergeben und ihre variablen Zinssätze für Wohnungsbaudarlehen um 0,25 % pro Jahr erhöhen werde.

Diese Änderung tritt am 20. Mai in Kraft.

“Dies ist ein wichtiger Zeitpunkt, um Kunden zu unterstützen, da einige seit der Aufnahme ihrer Kredite möglicherweise keine Zinserhöhung erlebt haben”, sagte Angus Sullivan, CBA Group Director, Bank Retail.

“Wir sind hier, um Kunden zu helfen, die Kredite haben und überlegen, wie sich Rückzahlungen ändern könnten. Einige Optionen, die unseren Kunden bei der Verwaltung von Rückzahlungen helfen, umfassen die Festsetzung oder Teilung von Krediten oder die Einrichtung eines Kreditkontos. Entschädigung.”

ANZ sagte, es werde auch die variabel verzinslichen Hypothekenzinsen ab dem 13. Mai um 0,25 % erhöhen.

Maile Carnegie, Group Director von ANZ Australia Retail, sagte, einige Leute seien „hart“ und sollten sich an die Bank wenden, wenn sie Hilfe benötigen.

„Bei dieser Entscheidung haben wir verschiedene Faktoren berücksichtigt, darunter die Änderung des offiziellen Wechselkurses sowie die Auswirkungen auf unsere Kunden und unsere Geschäftsentwicklung.

“Obwohl sich diese Änderung auf die Kunden auf unterschiedliche Weise auswirken wird, sind Wohnungsbaudarlehenskunden im Allgemeinen gut positioniert, um steigende Zinsen mit etwa 70 % der Konten vor Rückzahlungen zu bewältigen – viele davon innerhalb von zwei Jahren oder so. mehr. Die Einlagen von Haushalten und Unternehmen sind ebenfalls auf Rekordhöhen .”

Westpac erhöhte auch seine variablen Zinssätze für Wohnungsbaudarlehen um 0,25 % für neue und bestehende Kunden.

“Wir haben die Entscheidung getroffen, unseren standardmäßigen variablen Zinssatz für Wohnungsbaudarlehen und bestimmte Kunden mit Verbrauchereinlagen nach der heutigen Erhöhung des offiziellen Barzinssatzes zu erhöhen”, sagte Chris de Bruin, Managing Director von Westpacs Privatkunden- und Geschäftsbankdienstleistungen.

„Wir wissen, dass viele unserer Kunden während der Pandemie ihre Ersparnisse aufbauen konnten und 70 % der Kunden von Wohnungsbaudarlehen ihren Rückzahlungen voraus sind, was sie in eine bessere Position versetzt, um steigenden Zinsen standzuhalten.

“Wir erhöhen auch die Zinssätze für einige unserer beliebtesten Produkte bei Sparern, was nach einer Zeit historisch niedriger Zinsen etwas Erleichterung bringen wird.”

Die NAB erhöhte heute Morgen den Standard Variable Home Loan um 0,25 % auf 4,77 % und der Reward Saver Bonus-Zinssatz wurde um 0,25 % erhöht.

PropTrack-Ökonom Paul Ryan sagte, der heutige Anstieg sei ein starkes Statement der RBA, dass sie nicht von der Politik beeinflusst werde.

„Indem die RBA heute handelt, anstatt auf neue Daten im Juni zu warten, signalisiert sie, dass sie trotz des laufenden Bundestagswahlkampfs eingreifen wird, um den stärker als erwarteten Inflationsdruck einzudämmen“, sagte Ryan.

„Während die RBA versucht, unabhängig von der Politik zu bleiben, wurde das Versäumnis, die Politik anzupassen, möglicherweise als größere politische Intervention angesehen.“

Die RBA erhöhte die Zinssätze um 25 Basispunkte auf 0,35 %. (Grafik: Tara Blancato)

Das letzte Mal, dass die RBA die Zinssätze während eines Bundestagswahlkampfs erhöhte, war 2007, als Oppositionsführer Kevin Rudd mit dem amtierenden Premierminister John Howard konfrontiert wurde.

Die Koalitionsregierung von Herrn Howard verlor die Wahl knapp über zwei Wochen später durch Erdrutsch.

Auf einer Pressekonferenz sagte Premierminister Scott Morrison, die Australier seien auf mögliche Zinserhöhungen „vorbereitet“.

„Während der gesamten Pandemie haben wir gesehen, wie sie ihre Reserven für ihre Hypotheken verdoppelt haben“, sagte Herr Morrison.

„Wir haben gesehen, wie sie ihre eigenen Bilanzen in Erwartung dessen stärkten, von dem sie immer wussten, dass es nicht die Fortsetzung der außergewöhnlich niedrigen Zinssätze der RBA sein würde.

„Es ist nicht etwas, von dem die Australier vernünftigerweise dachten, dass es ewig dauern würde.“

Scott Morrison
Scott Morrison spricht, nachdem die Zinssätze zum ersten Mal seit 11 Jahren angehoben wurden. (9Neuigkeiten)

Herr Ryan sagte, der heutige Anstieg sei nur die Spitze des Eisbergs für Kreditnehmer, die davor gewarnt würden, dieses Jahr eine Reihe von Zinserhöhungen zu beachten.

„Obwohl diese Zinserhöhung gering war, signalisiert sie den Beginn einer Reihe von Zinserhöhungen vor Ende des Jahres 2022. Dies wird das Wachstum der Immobilienpreise belasten, das sich in Erwartung dieser höheren Kreditkosten deutlich verlangsamt hat“, sagte er.

“Die Aussichten für die Immobilienpreise im späteren Jahresverlauf sind die eines Gleichgewichts zwischen höheren Hypothekenzinsen und höherem Einkommenswachstum, das die RBA vor einer Zinserhöhung anstrebt.”

Tausende von Kreditnehmern werden durch steigende Zinsen unter Druck geraten. (Bereitgestellt)

Sarah Megginson, Geldredakteurin bei Finder, sagte, einige Kreditnehmer könnten überrascht sein, wenn sie mit Erhöhungen ihrer Rückzahlungen konfrontiert würden.

„Diese Zinserhöhung, gepaart mit einem Wohnungsmarkt, der sich abzukühlen beginnt, bedeutet, dass einige der jüngsten Käufer jetzt überrascht werden könnten – oder wenn ihre Festzinsen enden“, sagte Frau Megginson.

„Wenn Ihr Zinssatz in die Höhe geschossen ist oder dies in Aussicht steht, ist es möglicherweise an der Zeit, ein Wohnungsbaudarlehen zu kaufen und einen besseren Zinssatz zu finden.“

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