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Die CommBank erhöht die festen Hypothekenzinsen zweimal in drei Wochen

Die CommBank erhöht die festen Hypothekenzinsen zweimal in drei Wochen

Die Commonwealth Bank hat die festen Hypothekenzinsen für eine breite Palette von Produkten um bis zu 90 Basispunkte angehoben.

Das fragliche Wohnungsbaudarlehen, das um 90 Basispunkte – fast einen vollen Prozentpunkt – anstieg, war das zweijährige festverzinsliche Investitionsdarlehen (IO).

Er beträgt jetzt 4,59 % pro Jahr (Vergleichsrate von 5,17 % pro Jahr*).

Das ABC schickte am Dienstag die Zinssätze für eine Reihe von festen Wohnungsbaudarlehen nach Norden, darunter einige wichtige, darunter:

  • Festes Wohnen 2 Jahre P&I: Anstieg um 50 Basispunkte auf 3,94 % pro Jahr (Vergleichsrate von 4,58 % pro Jahr*)
  • Feste 5-Jahres-P&I für Privathaushalte: Anstieg um 20 Basispunkte auf 4,64 % pro Jahr (Vergleichsrate von 4,73 % pro Jahr*)
  • Festinvestition 2 Jahre P&I: Anstieg um 50 Basispunkte auf 4,14 % pro Jahr (Vergleichsrate von 5,09 % pro Jahr*)
  • Festinvestition 5 Jahre P&I: Anstieg um 40 Basispunkte auf 4,94 % pro Jahr (Vergleichsrate von 5,19 % pro Jahr*)

Dies ist das zweite Mal in drei Wochen, dass das ABC die Zinsen erhöht, und das vierte Mal für 2022.

Im Januar lag der angekündigte zweijährige Festzinssatz für Wohnimmobilien um 110 Basispunkte niedriger bei 2,84 % pa (Vergleichssatz von 4,39 % pa*).

Bei einem durchschnittlichen ABS-definierten Wohnungsbaudarlehen von 596.000 US-Dollar kommen weitere 110 Basispunkte hinzu, die 363 US-Dollar pro Monat an Zinskosten für eine 30-jährige Hypothek hinzufügen.

Im Gegensatz dazu kostet die Ratensperrfunktion von CBA 500 US-Dollar und gilt für 90 Tage.

Zu den weiteren großen Banken, die in letzter Zeit aufgestockt werden, gehören:

Westpac hat in diesem Jahr bisher fünfmal gekürzt, ein oder zwei Mal mehr als andere Majors.

Siehe auch: Hypothekenzinsen auf Vorpandemie-Niveau, durchschnittliche Höhe des Wohnungsbaudarlehens steigt

Auch die CBA-Tochter wächst

Am vergangenen Dienstag erhöhte die CommBank-Tochter Bankwest ihre Festzinsen um bis zu 90 Basispunkte.

Einige wichtige Erhöhungen waren:

  • Eigentümerbelegung 1 Jahr 80%: Anstieg um 70 Basispunkte auf 3,29 % pro Jahr (Vergleichsrate von 4,66 % pro Jahr*)
  • Eigennutzer 5 Jahre 80%: Anstieg um 80 Basispunkte auf 4,89 % pro Jahr (Vergleichsrate von 4,89 % pro Jahr*)
  • Investor 1 Jahr P&I: Erhöhung um 10 Basispunkte auf 3,49 % p. a. (Vergleichssatz von 5,27 % p. a.*)
  • Investor 5 Jahre P&I: Anstieg um 90 Basispunkte auf 5,09 % pro Jahr (Vergleichsrate von 5,35 % pro Jahr*)

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Bei der Auswahl der oben genannten Produkte wurde nicht der gesamte Markt berücksichtigt. Stattdessen wurde ein reduzierter Teil des Marktes betrachtet. Produkte einiger Anbieter sind möglicherweise nicht in allen Staaten verfügbar. Um berücksichtigt zu werden, müssen das Produkt und der Preis deutlich auf der Website des Produktanbieters veröffentlicht werden. Savings.com.au, yourmortgage.com.au, yourinvestmentpropertymag.com.au und Performance Drive sind Teil der Savings Media-Gruppe. Im Interesse einer vollständigen Offenlegung ist die Savings Media Group mit der Firstmac Group verbunden. Um zu erfahren, wie die Savings Media Group mit potenziellen Interessenkonflikten umgeht und wie wir bezahlt werden, besuchen Sie bitte die Website-Links unten auf dieser Seite.


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Harrison Asbury

Harrison ist stellvertretender Herausgeber von Savings.com.au. Bevor er im Januar 2020 zu Savings kam, arbeitete er für einige der größten Vergleichsseiten und Medienorganisationen Australiens. Mit einem starken Interesse an Wirtschaft, Wohnungspolitik und persönlichen Finanzen bemüht sich Harrison, ansprechende, zum Nachdenken anregende und leicht lesbare Nachrichten und Leitfäden bereitzustellen und zu bearbeiten.







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