Geschäft

Steinway Tower: Der neueste und schmalste Wolkenkratzer der Welt in New York City

Es war Wallis Simpson, Herzogin von Windsor, die befahl: „Man kann nie zu reich oder zu dünn sein“.

Sie sprach von Frauen, aber es scheint immer mehr, dass sie sich auf Wolkenkratzer bezog.

Ein millionenschwerer Bieterkampf hat die Skyline von Manhattan geschaffen und ihr Neuzugang raubt Ihnen wieder einmal den Atem.

Mehr als eine Viertelmeile hoch, aber nicht mehr als 60 Fuß breit, ist der Steinway Tower, der seine Türen für die Bewohner öffnete, nicht nur außergewöhnlich hoch, er ist fast schmerzhaft dünn.

Und um dort zu leben, braucht es Geld, das sich selbst die Herzogin wohl nie hätte träumen lassen.

Es ist nicht nur eines der höchsten Gebäude der westlichen Welt; Mit einem Seitenverhältnis von 24:1 (also 24 mal so hoch wie breit) ist er der dünnste Wolkenkratzer der Welt.

„Das sind nicht die Proportionen einer klassischen Säule, sondern eines Kaffeerührers“, wetterte ein Rezensent.

ANSICHT DER GÖTTER

Für einen flüchtigen Blick mag die 1.428-Fuß-, 84-stöckige Wohnanlage wie eine Todesfalle aussehen, wahrscheinlich mit dem ersten starken Wind, der in den Central Park stürzt oder zumindest so heftig wackelt, dass Sie nicht bereits an Reisekrankheit leiden würden. Höhe, werden Sie bestimmt bald seekrank.

Aber diese “Bleistifttürme” sind die ultra-prestigeträchtige neue Heimat der reichsten Menschen der Welt.

Aber diese
Kamera-SymbolAber diese “Bleistifttürme” sind die ultra-prestigeträchtige neue Heimat der reichsten Menschen der Welt. Anerkennung: HayesDavidson

Das Steinway (benannt nach dem Firmensitz der Klavierfirma Steinway & Sons von 1925 an seinem Fuß) ist besonders begehrt – so hoffen seine Besitzer – weil es so beengt ist, dass sich jede Wohnung über mindestens eine Etage erstreckt und somit einen Panoramablick bietet.

Tatsächlich gibt es 84 Stockwerke, aber nur 46 Wohnungen. Und diese Aussicht – unten beeindruckend, oben umwerfend – könnte durch die Art von Gebäude, das von der Federal Aviation Administration gereinigt werden muss, kaum übertroffen werden.

Der Steinway, dessen Bau 1,5 Milliarden Pfund (2,6 Milliarden AUD) gekostet hätte, liegt fast auf halbem Weg entlang der südlichen Grenze des Central Park auf einer Strecke, die so voll von Wohnblöcken von großer Höhe mit himmelhohen Preisschildern ist, dass sie synchronisiert wurde Reihe der Milliardäre.

Schauen Sie nach Norden und Sie haben den berühmten Park, nach Süden und Sie können die Länge des Wolkenkratzers von Manhattan sehen.

Wie der Steinway Tower im Vergleich abschneidet.
Kamera-SymbolWie der Steinway Tower im Vergleich abschneidet. Anerkennung: Bereitgestellt

MANHATTANS DÜNNE AUSWAHL

New Yorks Wolkenkratzer – darunter das Empire State Building und das One World Trade Center (der Ersatz für die bei den Anschlägen vom 11. September zerstörten Twin Towers) – ziehen normalerweise wegen ihres Designs die Aufmerksamkeit auf sich.

Aber heutzutage ist das bestimmende Merkmal neuer Verehrer Dünnheit. Der Trend zu ultradünnen Wolkenkratzern begann in den 1970er Jahren im weltraumarmen Hongkong und zog nach der Jahrtausendwende nach New York.

Schlankheit ist ein Begriff aus der Technik und wird im Allgemeinen für Wolkenkratzer mit einem Mindestseitenverhältnis von 1:10 verwendet.

Allerdings ist der „Schlankheitsgrad“ eines Gebäudes oft schwer zu berechnen, da Sockel und Türme bei steigender Gebäudehöhe oft unterschiedlich breit sind.

In New York erfüllt ihr Design teilweise Planungsgesetze.

Diese begrenzen die Menge an Land, die in einem Gebiet bebaut werden kann, sowie die Höhe – oder „Luftrechte“ – eines Gebäudes.

Aber eine Lücke in den Regeln bedeutet, dass Entwickler ein Grundstück kaufen können, dann ungenutzte Luftrechte für benachbarte Grundstücke kaufen – einschließlich Gebäuden, die kürzer als das zulässige Maximum sind – und sie stapeln, um einen hohen, aber schlanken Turm zu bauen.

Fortschritte in der Technologie haben zum Aufstieg schlanker Menschen beigetragen, ebenso wie die Tatsache, dass sie in einem überfüllten Markt, im Guten wie im Schlechten, dazu neigen, sich von der Masse abzuheben.

VICHE-NACHBARN?

Wer kauft diese Wohnungen? Nun, oft sehr wohlhabende Menschen, die im Ausland leben und nach Anlagemöglichkeiten suchen.

Die Tragödie vieler neu gebauter New Yorker Wolkenkratzer in einer Stadt, in der Millionen um bezahlbaren Wohnraum kämpfen, besteht darin, dass so viele Wohnungen leer bleiben und ihre Vermieter – viele davon in China – sie als spekulative Investitionen zum Verkauf aufkaufen.

In der Billionaires’ Row (wo die New York Times 2019 schätzte, dass 40 % der Wohnungen unverkauft blieben) waren die Oligarchen besonders stark vertreten.

Steinway-Turm.
Kamera-SymbolSteinway-Turm. Anerkennung: 111w57.com
Steinway-Turm.
Kamera-SymbolSteinway-Turm. Anerkennung: 111w57.com

Aber wohlhabende Russen sind heute in New York so willkommen wie Wodka bei einem Treffen der Temperance Society.

Was schade ist, denn wenn jemand die 360-Grad-Ansichten vom Steinway Tower begrüßen würde, wäre er die Art von dubiosem Geschäftsmann, der so viel Warnung wie möglich vor jedem haben möchte, der kommt, um ihn zu verhaften.

Hollywood-Star Jennifer Lopez hat ein Haus in einem anderen ebenso aufdringlichen Pencil Tower in der 432 Park Avenue gekauft, aber die Identitäten anderer Käufer werden weiterhin in Scheinfirmen versteckt, die in Steueroasen registriert sind.

In fünf Jahren wurden in der 57th Street 41 Wohnimmobilientransaktionen mit einem Wert von über 25 Millionen US-Dollar zu einem durchschnittlichen Verkaufspreis von 38,5 Millionen US-Dollar durchgeführt.

HIGH LIFE HORRORS

Studien haben gezeigt, dass es auf dem Markt für diese Häuser eine Überschwemmung gibt, von denen viele lange Zeit unverkauft bleiben.

Weil die Aussicht von der Spitze eines Bleistiftturms nicht völlig wolkenlos ist – sie haben nicht die höchste Kundenzufriedenheitsbilanz.

Es ist seit langem anerkannt, dass sich superhohe, superdünne Wolkenkratzer bei starkem Wind erheblich bewegen (dies zum ersten Mal zu erleben, kann nervenaufreibend und sogar ekelerregend sein, obwohl man sich daran gewöhnt).

Der schlankste Wolkenkratzer der Welt Der Steinway Tower ist bereit für seine ersten Bewohner in New York City.
Kamera-SymbolDer schlankste Wolkenkratzer der Welt Der Steinway Tower ist bereit für seine ersten Bewohner in New York City. Anerkennung: Guerin Charles/ABACA/Pennsylvania

Experten zufolge treten Probleme auf, wenn Architekten und Bauherren diese Bewegung aus Kosten-, Zeit- oder Unfähigkeitsgründen nicht in ihre Berechnungen von Wänden bis hin zu Sanitäranlagen einbeziehen.

Bei starkem Wind können sich hohe Wolkenkratzer bis zu 3 Fuß biegen.

Die Entwickler der 432 Park Avenue, die 1.396 Fuß hoch ist, wurden von Anwohnern beschuldigt, dies nicht getan zu haben, die 168 Millionen US-Dollar verklagten und 1.500 Konstruktions- und Designfehler anführten, von denen viele potenziell sterblich sind.

Besucher des Penthouses haben berichtet, dass sie sich aufgrund des Schwankens „super übel“ gefühlt haben, und das Gebäude hat Überschwemmungen erlitten, anscheinend aufgrund fehlerhafter Rohrleitungen, während das Stöhnen seiner Multimillionärsbewohner deutlich macht, dass sie nicht darauf vorbereitet waren ein knarrendes Haus “wie eine Schiffsküche”.

Experten befürchten, dass andere Stifttürme dieselben Albträume erleben werden. Die Sache ist die, das Leben an der Spitze ist nicht das, wofür es gemacht wird.

Belästigung für normale New Yorker

Im Steinway kostet das „billigste“ Studio 6 Millionen Pfund (10,52 Millionen Dollar) und die Preise für das Penthouse steigen auf über 50,7 Millionen Pfund (88,87 Millionen Dollar).

Letzteres – das sich über drei Stockwerke erstreckt, die durch eine ovale Treppe verbunden sind – bietet 7.130 Quadratmeter Innenraum.

Es verfügt über vier Schlafzimmer, fünf Badezimmer, 14 Fuß hohe Decken, einen privaten Aufzug und eine handgefertigte Badewanne aus Nickel, die vom britischen Designer William Holland entworfen wurde.

Der dünnste Wolkenkratzer der Welt, Steinway Tower.
Kamera-SymbolDer dünnste Wolkenkratzer der Welt, Steinway Tower. Anerkennung: Guerin Charles/ABACA/Pennsylvania

Das Penthouse wurde von einem internationalen Käufer gekauft, der es nach nur einer virtuellen Besichtigung abholte.

Am unteren Ende des Turms befinden sich in den ersten fünf Stockwerken teure Geschäfte und Freizeiträume, darunter ein 25-Meter-Swimmingpool, ein privates Esszimmer und ein Fitnesscenter mit doppelter Höhe.

Zu den Annehmlichkeiten gehören ein 24-Stunden-Concierge und ein Portier (der leider immer noch keinen kleineren Rivalen in der Innenstadt übertrifft, der den Bewohnern einen Concierge-Privatjet-Service anbietet).

Die größtenteils gläserne Fassade des Steinway-Gebäudes besteht aus bronzierten Terrakottablöcken, sodass der Turm zu verschiedenen Zeiten und aus verschiedenen Blickwinkeln seine Farbe ändert.

Der schlankste Wolkenkratzer der Welt Der Steinway Tower ist bereit für seine ersten Bewohner in New York, NY.
Kamera-SymbolDer schlankste Wolkenkratzer der Welt Der Steinway Tower ist bereit für seine ersten Bewohner in New York, NY. Anerkennung: Guerin Charles/ABACA/Pennsylvania

Der Turm, der sich auffallend zu seiner Spitze hin verjüngt, wurde vom New Yorker Architekturbüro SHoP Architects entworfen, um an die Art-déco-Ära zu erinnern, in der so viele der höchsten Wolkenkratzer der Stadt gebaut wurden, und die Bauzeit dauerte von 2013 bis 2021.

Seine Designer feiern es als “ein Projekt von außergewöhnlichen Proportionen und epischer Erhabenheit”. Andere New Yorker werden es eher als ein weiteres abscheuliches Denkmal für die Eitelkeit, Arroganz und allgemeine Ausschweifung der Superreichen der Welt begrüßen.

Der Steinway und die Billionaires’ Row werfen einen länglichen Schatten über das südliche Ende des Central Park, der für viele Manhattaner ihr einziger Erholungsort im Freien ist.

Die Pencil Tower Brigade gibt sich nicht damit zufrieden, alle zu verachten, sondern möchte, dass jeder merkt, dass sie sie verachten. So könnte es ärmeren New Yorkern erscheinen, die von unten blinzeln.

© Tagespost

.

About the author

m-admin

Leave a Comment